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诸暨改革不动产司法拍卖程序

联审把关杜绝“带病拍卖”

2020-05-18 07:46

来源:绍兴网-绍兴日报

本网讯 近日,诸暨市山下湖村民詹某因欠款被银行起诉,他名下的一处房产顺利进入司法拍卖程序。此前,相关部门通过联审“会诊”,发现该房屋是联建房,实际使用面积与土地证不符,一旦拍卖会引发产权纠纷。诸暨市自然资源和规划局随即提出用地面积分摊方案,清除了法律风险。

今年4月,诸暨市探索不动产司法拍卖程序改革,试行全流程“一件事”改革行动方案,通过打造线上司法拍卖不动产流转一窗云平台,形成由法院牵头发起、10多个部门和单位配合的联审机制。“只要将不动产基本情况及相关附件上传到云平台,根据产权性质,勾选可能涉及的部门,信息就完成了共享,等所有部门限时反馈后,没有问题的不动产就可以上架拍卖。”诸暨市人民法院副院长何炯珉介绍,针对有问题、有瑕疵的不动产,则由相应主管部门在5天内明确解决方案,确保不动产无瑕拍卖。

同时,为了在拍卖后优化审批机制,在该市自然资源和规划局、税务局协助下,诸暨市人民法院增设司法拍卖不动产登记“一件事”专窗。“原本拍下不动产的市民要反复跑多个部门才能完成付款、过户、纳税等手续,如今所有步骤都在云端流转,只需跑一趟法院,一次性在专窗递交相关材料就行。

改革试行一个月以来,诸暨市通过司法拍卖“一件事”云平台联审不动产16宗,其中4宗已拍卖成交。

作者:记者 何 丹 通讯员 傅铁军 刁卓璐编辑:王颖

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